Infobrev 2025-12

Informationsbrev Isfabriken december 2025

Till medlemmarna i BRF Isfabriken!

Vi har per den 1:e december lagt om ett lån som löpt sedan flera år och fått en sänkning på ett lån som tidigare låg på 4,52% och nu kommer att ligga på 2,8 %. Detta i sig är positivt för föreningen men räcker inte för att helt undgå avgiftshöjning. En hel del andra utgifter har fortsatt att öka såsom förvaltningskostnader och driftskostnader. Vi har också i vår underhållsplan några saker som vi måste ta höjd för under kommande år som målning av viss yttre fasad. I vårt budgetarbete och de beräkningar vi gjort i samråd med vår ekonomiska förvaltare på NABO under hösten landar höjningen på 7%. Höjningen införs från och med avin för december 2025.

Här nedanför kommer också antal saker som skall ske under närmaste månaden:

1/ Föreningen låter medlemmarna årligen läsa av sina vattenmätare och elmätaren i carporten. En pdf som är ert underlag till avläsningarna, vilket ni ska fylla i och skicka in till föreningen har skickats till er mail. Med hjälp av avläsningarna gör styrelsen en beräkning av faktisk förbrukning under innevarande år (2025) och reglerar i förhållande till er debitering. Uträkningen ligger även till grund för den nya debiteringen från och med mars-avin. I regleringen får somliga pengar tillbaka, medan andra som kanske förbrukat mer än tidigare får en extra debitering. Vi har sett indikationer på att Partille kommun höjer sina vattenavgifter 2026 med 11 %, men hur det påverkar oss återkommer vi med i ett nytt utskick i februari, då ni får besked om ny debitering och hur avgiftsregleringen blir för er.

2/ Vi förbereder också byte av filter till era FTX-aggregat. Filtren kommer att läggas utanför era dörrar tillsammans med instruktion om hur bytet görs. Om någon inte tror sig kunna utföra detta själv så kommer det finns möjlighet att få hjälp av Lars Friberg vid viss tidpunkt. På instruktionspappret som ni får tillsammans med filtren anges tidpunkt när ni kan få hjälp av Lars Friberg. 

3/ Vi håller också på att organisera OVK (obligatorisk ventilationskontroll) som görs varje år. Denna kontroll görs av extern firma och ni kommer att få ett papper om detta i era brevlådor. Start troligen den 15/12

Vi vill också såhär i jultider be Er att kontrollera och testa Era brandvarnare. En del av de ursprungliga brandvarnarnas batterier har en livslängd på runt 10 år och det är upp till varje lägenhetsinnehavare att se till att brandvarnarna fungerar. Det finns trappstegar att låna i stora miljörummet för att nå upp och testa dem.

Med önskan om en God Jul och ett Gott Nytt år

Styrelsen// Brf Isfabriken